IHR LOKALER IMMOBILIENSPEZIALIST IN OBERHAUSEN UND UMGEBUNG

VERMARKTUNG VON HÄUSERN, WOHNUNGEN UND GRUNDSTÜCKEN:
IHR MAKLER IN DER METROPOLE RUHR

Unser Service umfasst das Verkaufen oder Vermieten Ihrer Immobilie.
Als Immobilienmakler in Oberhausen, stehen wir dem Verkäufer und dem Käufer bis zum Vertragsabschluß mit dem nötigen Hintergrundwissen kompetent zur Seite.

Mit Engagement, guter Markt- und Menschenkenntnis und der Fähigkeit selbstbewusst ein Geschäft abzuschließen, bringen wir als professioneller Makler alle Eigenschaften mit, um Ihre Interessen zu vertreten.

Im Rahmen unserer Tätigkeit erstellen wir ein verkaufsförderndes Exposé. Dazu zählen professionelle Fotos in der richtigen Perspektive und der korrekten Belichtung, um das Objekt von seiner schönsten Seite zu zeigen und den Interessenten somit für einen Besichtigungstermin zu gewinnen.

Heute kennt man von allem den Preis, von nichts den Wert.

Oscar Wilde

Der Schlüssel zum Erfolg ist ein optimaler Verkaufspreis.

Eine realistische Bewertung der Immobilie, also die Ermittlung eines marktgerechten Preises, wird gemeinsam mit der Eigentümerin oder dem Eigentümer erarbeitet.

Neben unserer eigenen Expertise, erworben durch den Verkauf ähnlicher Immobilien, sind darüber hinaus detaillierte Kenntnisse des Immobilienmarkts
vorhanden. Claudio Koch ist Immobilienmakler (IHK).

Wir bewerten Ihre Immobilie zum einen manuell nach ImmoWertV und vergleichen die Werte mit einer Bewertungssoftware, die auf Basis der grundlegenden Richtlinien zur Sach- und Ertragswertermittlung gemäß ImmoWertV konzipiert wurde. Die Bewertungen erfolgen nach traditioneller Methode NHK 1914 und die Ermittlung des fiktiven Baujahres gemäß Sachwertrichtlinie NHK 2010.

Die Software IWA Pro wird von Kreditinstituten und anderen Maklerbüros genutzt.

Natürlich vergleichen wir zusätzlich ähnliche Immobilien am Markt die entweder in der Vergangenheit verkauft worden sind oder aktuell zum Verkauf stehen.

Wir nutzen zur Vermarktung Ihrer Immobilie alle gängigen Immobilienportale wie ImmoweltImmoscout24,und ebay-Kleinanzeigen und Immonet.de.